Ambiensa abre oficina en Nueva York para ecuatorianos que buscan vivienda

Ambiensa inauguró una oficina en la ciudad de Nueva York orientada a ecuatorianos residentes en Estados Unidos que buscan adquirir vivienda en el país. En un acto que contó con la presencia de directivos de la firma, la empresa presentó servicios de asesoría y una nueva línea de financiación dirigida a migrantes.

Qué anunció Ambiensa y por qué importa

En menos de 120 palabras: Ambiensa abrió una sede en Nueva York para facilitar la compra de vivienda en Ecuador a ciudadanos que viven en Estados Unidos. El objetivo es ofrecer información sobre proyectos, acompañamiento en el proceso de compra y alternativas de financiamiento, incluida una propuesta propia llamada Crédito Directo para Migrantes.

La iniciativa responde a la demanda de muchos ecuatorianos en el exterior que buscan una inversión segura o un respaldo habitacional para la familia en Ecuador.

Actores presentes y rol institucional

Durante la inauguración estuvieron presentes:

• Alfredo Nuques, vicepresidente de Gestión Estratégica de Ambiensa
• Stefano Ferretti, CEO de Ambiensa
• Rhonda Cevallos, vicepresidenta Ejecutiva de Ambiensa
• José Forero, director Comercial de Ambiensa

Los directivos explicaron que la oficina funcionará como punto de contacto para clientes en Estados Unidos, donde podrán recibir información detallada sobre los proyectos de la inmobiliaria y acompañamiento en cada etapa del proceso de compra.

Ubicación del proyecto y características principales

El portafolio que Ambiensa promoverá desde Nueva York incluye viviendas ubicadas en La Nueva Ciudad, desarrollo integral situado en el kilómetro 22 de la vía a la costa. Según la compañía, este proyecto está pensado para reunir a más de 120.000 habitantes e integra vivienda, educación, comercio, servicios, recreación y espacios comunitarios bajo el concepto de "ciudad de 15 minutos".

Las urbanizaciones de la empresa contemplan áreas sociales, piscinas, zonas BBQ, espacios recreativos, seguridad privada y programas deportivos y comunitarios orientados a fomentar la convivencia familiar.

Ambiensa también señala que sus viviendas son sismorresistentes, tienen altos estándares de acabados y cuentan con certificación verde que aporta ahorro en consumo de agua y energía.

Servicios que ofrece la oficina en Nueva York

La nueva oficina funcionará como centro de asesoría y venta para migrantes ecuatorianos. Entre los servicios anunciados figuran:

1. Atención personalizada en selección de vivienda. 2. Orientación sobre alternativas de financiamiento. 3. Seguimiento durante todo el proceso de compra hasta la firma de la escritura. 4. Información sobre características técnicas y certificaciones de las viviendas.

El énfasis está en acompañar al comprador desde la elección del inmueble hasta la opción de financiamiento que mejor se ajuste a su situación.

Opciones de financiamiento y condiciones conocidas

Ambiensa presentó su propuesta Crédito Directo para Migrantes, pensada para personas que no desean recurrir al sistema financiero privado o que no están afiliadas al Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS).

Además, la empresa orientará a los interesados sobre productos del Gobierno y del sistema financiero, entre los que mencionó:

• CrediCasa del Biess: tasa anual del 2,99% para afiliados al Biess.
• Crédito Miti Miti: tasa anual del 4,89% a través del sistema financiero.

Las alternativas informadas por Ambiensa contemplan plazos de hasta 8 años, el uso de un fideicomiso en garantía y la entrega de la vivienda con la firma del contrato de compra-venta. Todos estos detalles serán explicados en la oficina para que los futuros compradores conozcan requisitos, plazos y documentación necesaria.

Trámite y seguridad jurídica

Ambiensa enfatiza que las operaciones de venta se formalizan mediante contrato y que el fideicomiso actúa como garantía para las partes. La entrega de la vivienda se realiza con la firma de la compraventa, según el procedimiento que la empresa ha comunicado a los asistentes.

No se anunciaron condiciones especiales distintas a las señaladas; cualquier cambio o requisito extra será informado oficialmente por la inmobiliaria.

Público objetivo y repercusión para el mercado inmobiliario ecuatoriano

La oficina en Nueva York está dirigida a ecuatorianos residentes en Estados Unidos que buscan invertir en bienes raíces en Ecuador, ya sea como ahorro de largo plazo o para asegurar vivienda a familiares en el país.

Para la industria inmobiliaria, una presencia física en mercados de migrantes puede facilitar ventas en firme, reducir barreras de información y ofrecer canales de financiación alternativos que atraigan a clientes fuera del sistema tradicional.

Cierre: próximos pasos y canal de contacto

Ambiensa indicó que desde la oficina en Nueva York los clientes podrán agendar sesiones de asesoría, recibir folletos y material técnico del proyecto en La Nueva Ciudad y avanzar en la evaluación de alternativas de crédito. La empresa no comunicó horarios ni dirección exacta de la nueva sede en el comunicado entregado durante la inauguración; dichos datos deberán ser confirmados por la inmobiliaria.

Preguntas frecuentes

¿Quiénes estuvieron en la inauguración de la oficina en Nueva York?

Asistieron directivos de Ambiensa: Alfredo Nuques (vicepresidente de Gestión Estratégica), Stefano Ferretti (CEO), Rhonda Cevallos (vicepresidenta Ejecutiva) y José Forero (director Comercial).

¿Dónde están ubicadas las viviendas que promociona Ambiensa?

Las viviendas promocionadas están en La Nueva Ciudad, ubicada en el kilómetro 22 de la vía a la costa.

¿Qué es el Crédito Directo para Migrantes de Ambiensa?

Es una alternativa de financiamiento propia dirigida a migrantes que no quieren o no pueden acceder a créditos del sistema financiero privado o que no están afiliados al IESS. Los detalles de requisitos y plazos se ofrecen directamente en la oficina.

¿Qué tasas de interés públicas fueron mencionadas?

Ambiensa mencionó el CrediCasa del Biess con una tasa anual del 2,99% para afiliados y el Crédito Miti Miti con una tasa anual del 4,89% ofrecida por el sistema financiero.

¿Qué garantías se usan en los financiamientos?

Las opciones informadas contemplan el uso de un fideicomiso en garantía y la entrega de la vivienda con la firma de la compraventa.

¿La oficina en Nueva York tiene dirección y horarios públicos?

En el comunicado de inauguración no se detallaron dirección ni horarios específicos; la empresa deberá facilitar esos datos a los interesados.

Pronósticos y Cuotas

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